Rathausplatz 1
25899 Niebüll

04661- 600600
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Montag - Freitag
09:00 - 18:00 Uhr

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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Handwerkerhaus in ruhiger Lage sucht Käufer!

25917 Leck
  Expose

Daten im Überblick

Kaufpreis:
85.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
113 m²
Nutzfläche:
78 m²
Grundstück:
827 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
8993

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Gartennutzung
Satteldach
Massivbau

Zustand

Baujahr:
1950
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Erschließung:
vollerschlossen
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-11-07
Endenergiebedarf:
338,00
Primärenergieträger:
Öl
Wertklasse:
H
Baujahr:
1966
Ausstelldatum:
08.11.2018
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Kontaktdaten

Frau
Cerrin Johannsen
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04661 600600

Immobilien Dirk Friedrichsen GmbH Co. KG
Rathausplatz 1
25899 Niebüll
04661 607755
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde ca. im Jahr 1950 erbaut. Die Garage wurde 1966 erstellt. 1969 erfolgte der Umbau des ehemaligen Stalls zu Nutzräumen und Heizungsraum.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die Küche mit einem separaten Essplatz, das Badezimmer, ein kleiner Flur, die Waschküche, der Hinterflur mit Zugang zum Öllager und zum Heizungsraum sowie ein kleiner Duschbereich. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit WC und Waschbecken.
Auf dem Spitzboden befindet sich derzeit eine Fleischmann-Eisenbahn-Anlage. Eisenbahnfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage. Für Ihre Fahrräder und Gartengeräte ist in weiteren Unterständen reichlich Platz. An der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine kleine Gartenlaube – hier können Sie dem Trubel des Alltags entkommen. Hinter dem Grundstück befindet sich ein kleines Waldgebiet.
Zum Erreichen eines zeitgemäßen Standards sind bei diesem Haus umfangreiche Modernisierungsarbeiten erforderlich. Daher eignet sich diese Immobilie optimal für Handwerker oder Interessenten, die Ihre eigenen Vorstellungen im Rahmen einer Modernisierung umsetzen möchten.

Lage

Der Luftkurort Leck in Südtondern, im nördlichen, an Dänemark grenzenden Teil Nordfrieslands gelegen, ist ein attraktiver Wohnort in schöner Landschaft mit rund 7600 Einwohnern.
Nicht ohne Grund wird Leck mit dem 1.000 ha großen Langenberger Forst und der Lecker Au, auch "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Mit seinen über 140 Geschäften bietet Leck interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote für jedermann. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books.
Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Wohnblocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten sowie Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort, weitere interessante Bildungsmöglichkeiten bietet die Nordsee Akademie. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
In Ihrer Freizeit können Sie großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad mit Sauna, sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle und eine Draisinenbahn nutzen.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.

Lage: an der B 199:
• 30 km westlich von Flensburg
• 20 km zur Nordsee
• 30 km zur Ostsee
• 20 km nach Dänemark

Ausstattung

- Garage
- Schuppen
- Gartenhaus

Lageplan